Tikri, għandek qattus, u tixtieq tiftaħ it-tieqa mingħajr ma tinkwieta. Il-kuntratt tal-kera jgħid l-ebda tibdil, il-bini għandu regoli dwar il-faċċata, u kull prodott jidher li jeħtieġ trapan. Din il-gwida hija dwar dik is-sitwazzjoni eżatta: x'jeħtieġ normalment il-permess tas-sid, liema metodi mingħajr titqib verament iżommu qattus u liema jidhru biss li jagħmlu dan, kif titlaq mill-appartament mingħajr marka, u messaġġ qasir li tista' tibgħat biex titlob iva bil-miktub.
Għaliex it-Titqib Huwa l-Punt tal-Inkwiet
Għall-biċċa l-kbira tal-kerrejja, il-problema mhix il-qattus u mhux il-baġit. Huwa t-trapan. Il-mument li soluzzjoni teħtieġ toqob f'ħajt, f'saqaf tal-gallarija jew f'qafas ta' tieqa, ma tibqax deċiżjoni tiegħek u ssir deċiżjoni tas-sid.
Normalment hemm tliet raġunijiet għal dan. L-ewwel, id-depożitu: toqob, kisi maqsum u żebgħa mqaxxra huma fost l-aktar affarijiet komuni li s-sidien inaqqsu għalihom meta tintemm il-kera. It-tieni, il-faċċata: f'ħafna binjiet in-naħa ta' barra tal-gallarija titqies bħala parti mid-dehra komuni tal-bini, u kull ħaġa li tidher mit-triq tista' teħtieġ l-approvazzjoni tas-sid jew tal-amministrazzjoni tal-bini. It-tielet, l-assoċjazzjoni tad-djar jew il-kondominju: fil-blokok tal-appartamenti, il-gallariji, il-poġġamani u l-qfas ta' barra tat-twieqi spiss huma proprjetà komuni, anke jekk int biss tista' timxi fuqhom. Is-sid tiegħek jista' personalment ma jkollu l-ebda problema ma' xibka u xorta ma jkunx permess jgħid iva waħdu.
Allura l-mistoqsija reali għal min jikri mhix “kif nagħmel il-gallarija sigura għall-qattus?” iżda “kif nagħmilha sigura b'mod li ħadd ma jista' raġonevolment joġġezzjona għalih, u li ma jħalli l-ebda traċċa meta nitlaq?”
X'Jeħtieġ Normalment Permess u x'Normalment Ma Jeħtieġx
Ir-regoli jvarjaw minn pajjiż għal ieħor, minn bini għal ieħor, u minn kuntratt tal-kera għal ieħor, allura ħu dan bħala stampa ġenerali u mhux bħala parir dwar l-appartament tiegħek. Aqra l-kuntratt tiegħek l-ewwel u fittex kliem bħal tibdil, modifiki, twaħħil, faċċata, gallarija jew partijiet komuni.
Affarijiet li spiss jeħtieġu permess: kull ħaġa mtaqqba jew imvitata fil-ħitan, fis-soqfa, fis-saqaf tal-gallarija jew fil-qfas tat-twieqi; kull ħaġa li tbiddel kif jidher il-bini minn barra, speċjalment xbieki kbar jew strutturi kkuluriti fuq il-faċċata; kull ħaġa mwaħħla ma' poġġamani komuni jew mal-ħitan diviżorji bejn il-gallariji tal-ġirien.
Affarijiet li spiss ma jeħtiġux: għamara u qsari li sempliċiment tpoġġi fuq il-gallarija; oġġetti waħedhom li jistgħu jinġarru u jitneħħew; oġġetti li jitneħħew li ma jbiddlux il-bini u ma jħallu l-ebda marka.
Iż-żona griża hija kull ħaġa bejniethom: morsiet fuq il-poġġamani, arbli tat-tensjoni bejn l-art u s-saqaf, xibka mwaħħla bil-klipsijiet, reċinti tat-tieqa miżmuma bil-brackets. Ħafna sidien huma rilassati dwar dawn, xi wħud mhumiex, u ftit binjiet għandhom regoli stretti dwar il-faċċata. L-unika triq sigura hija li tistaqsi, u li tistaqsi bil-miktub. Iva bil-miktub jipproteġik meta l-appartament jiġi spezzjonat fl-aħħar tal-kera, possibbilment minn xi ħadd li qatt ma kien jaf bil-konversazzjoni oriġinali.
Jekk il-bieb tal-gallarija jew it-tieqa tiegħek huma casement, l-inqas għażla kontroversjali spiss hija Gallarija għall-Qtates tal-azzar li taqbad mal-qafas tat-tieqa mingħajr titqib, għax xejn ma jmiss il-ħajt jew il-faċċata u tinqala' f'biċċa waħda.
Metodi Mingħajr Titqib, Ikklassifikati b'Onestà
Kull metodu hawn taħt jista' jiġi installat mingħajr toqob. Mhumiex ugwali. Dak li jgħodd għal qattus huwa jekk il-metodu jibqax iżomm meta qattus jaqbeż, jimbotta jew jiddendel minnu. Dak li jgħodd għal min jikri huwa jekk iħallix marki u jekk is-sid x'aktarx jaċċettah.
1. Reċinti tat-tieqa miżmuma bil-brackets madwar il-qafas
Dan huwa l-approċċ li nużaw aħna. Minflok ma jitwaħħlu fil-ħajt, brackets tal-azzar fil-kantunieri jaqbdu madwar il-qafas tat-tieqa nnifsu, u reċint tal-azzar iwweldjat joqgħod barra t-tieqa miftuħa. Xejn ma jiġi mtaqqab, xejn ma jitwaħħal bil-kolla, u l-qafas jibqa' mingħajr marki meta r-reċint jitneħħa. Jaqbel l-aħjar ma' twieqi casement, għax il-qafas jagħti lill-brackets xi ħaġa soda fejn jaqbdu. Il-limitu huwa li jkopri t-tieqa, mhux il-gallarija kollha. Għal ħafna kerrejja dak hu eżatt il-punt: il-qattus ikollu arja friska u veduta, u l-bqija tal-gallarija tibqa' kif inhi.
2. Xibka tal-azzar bil-klipsijiet fuq il-poġġaman jew il-qafas
Pannelli tax-xibka tal-azzar miżmuma bi klipsijiet tal-azzar madwar il-poġġaman jew il-qafas jagħlqu l-fetħiet li minnhom qattus jista' jgħaddi, mingħajr ebda toqba. Jitneħħew u, b'differenza mix-xbieki rotob, ma jintelqux u ma jiġux mgħadma. Ix-Xibka Protettiva tagħna taħdem b'dan il-mod u tibda minn 279€. Xibka fuq il-poġġaman ma twaqqafx qattus determinat li jitla' milli jaqbeż minn fuq, allura taħdem l-aħjar għal qtates li mhumiex qabbieża, jew flimkien ma' spazju magħluq.
3. Sistemi bil-morsiet fuq il-poġġaman
Arbli mwaħħla bil-morsa mal-poġġaman iżommu xibka jew pannelli fuqu. Mingħajr titqib, u normalment faċli biex jitneħħew. Il-punt dgħajjef huwa l-morsa: jekk tista' tilwi jew tiżżerżaq taħt it-tagħbija, is-sistema kollha tista' tmejjel 'il barra. Iċċekkja minn xiex huma magħmula l-morsiet u jekk humiex iddisinjati biex iġorru qattus li jiċċaqlaq, mhux biss il-piż tax-xibka. Il-poġġamani nfushom ivarjaw ħafna, u poġġamani rqaq jew dekorattivi jistgħu ma jkunux maħsuba biex iġorru tagħbija żejda.
4. Vireg u arbli tat-tensjoni
L-arbli tat-tensjoni mdaħħla bejn l-art u s-saqaf huma t-tweġiba klassika għal min ifittex “catio b'virga tat-tensjoni”. Jistgħu jżommu xibka f'gallarija mgħottija b'saqaf solidu. Jiddependu għal kollox fuq il-frizzjoni. Bidliet fit-temperatura, art li toqgħod jew qattus li jitfa' piżu kontra x-xibka jistgħu jħolluhom maż-żmien, allura jeħtieġu verifika regolari. Ipproteġi s-saqaf u l-art b'pads, għax il-punti tal-pressjoni jistgħu jimmarkaw żebgħa ratba jew madum. Mhumiex għażla f'gallariji mingħajr saqaf.
5. Catios waħedhom
Reċint waħdu mqiegħed fuq l-art tal-gallarija ma jmiss xejn ħlief l-art, u dan jagħmlu waħda mill-aktar affarijiet faċli biex tiġi approvata. Il-kompromessi huma l-ispazju u r-riħ: jieħu parti kbira minn gallarija żgħira, u qafas ħafif f'sular għoli jrid ikun tqil biżżejjed, jew imwaħħal mingħajr titqib, biex ma jkunx jista' jiċċaqlaq f'maltempata. Iċċekkja li s-saqaf huwa magħluq, għax quċċata miftuħa hija ħarba.
6. Ganċijiet u pads adeżivi
Il-ganċijiet adeżivi huma l-għażla li aħna nikklassifikaw l-aħħar. Huma rħas u faċli, imma l-kolla titlef is-saħħa bis-sħana, bil-kesħa u bl-umdità, u mhix iddisinjata għat-tagħbija għall-għarrieda ta' qattus jaqbeż ġo xibka. Spiss jikkawżaw ukoll eżatt il-ħsara li l-kerrejja qed jippruvaw jevitaw: meta jitneħħew, jistgħu jqaxxru ż-żebgħa jew il-kisi magħhom. Tajbin għal dekorazzjoni ħafifa. Mhux għal xi ħaġa li minnha tiddependi s-sigurtà tal-qattus tiegħek.
X'Jiċċedi l-Aktar Spiss
Il-biċċa l-kbira taċ-ċedimenti jsegwu l-istess xejra. Il-metodu jżomm fil-jum li jiġi installat, meta kulħadd ikun qed jara, u jiċċedi xhur wara meta ħadd ma jkun qed jara. Ix-xbieki jintelqu u jiftħu fetħa f'rokna. Arblu tat-tensjoni jinħall wara sajf sħun. Ganċ adeżiv jitlaq f'lejl kiesaħ. Cable tie isir fraġli fix-xemx.
It-tieni ċediment komuni huwa l-fetħa li ħadd ma ħaseb fiha: bejn ix-xibka u l-ħajt, taħt il-poġġaman, fir-rokna fejn jiltaqgħu żewġ pannelli, jew fil-quċċata ta' struttura mingħajr saqaf. Il-qtates isibuhom aktar malajr min-nies.
It-tielet huwa s-sid. Sistema li qatt ma ġiet approvata tista' tiġi ordnata titneħħa mill-bini f'nofs il-kera, xi drabi wara li jilmenta xi ġar. Li tistaqsi l-ewwel jiswik messaġġ wieħed.
Kif Tneħħi Kollox Mingħajr Traċċa
Ippjana t-tneħħija fl-istess jum li tinstalla. Qabel ma jitwaħħal xejn, ħu ritratti tal-gallarija, tal-qafas tat-tieqa, tal-poġġaman u tas-saqaf minn diversi angoli, bid-data tidher. Dawn ir-ritratti huma l-prova tiegħek tal-kundizzjoni qabel ma bdejt.
Meta titlaq, neħħi l-affarijiet bl-ordni inversa ta' kif waħħaltom. Bis-sistemi tal-morsiet u tal-brackets, ħoll it-twaħħil b'mod ugwali minflok naħa waħda kull darba, biex xejn ma jitgħawweġ jew jobrox il-wiċċ. Imsaħ il-postijiet fejn kienu l-morsiet jew il-brackets, għax il-ħmieġ miġbur taħthom jista' jidher qisu marka. Jekk użajt arbli tat-tensjoni, iċċekkja s-saqaf u l-art għal marki tal-pressjoni. Imbagħad erġa' ħu ritratti ta' kollox fl-istess pożizzjonijiet.
Sistema ddisinjata biex titneħħa tagħmel dan faċli. Il-Gallarija għall-Qtates tagħna titneħħa kompletament u ma tħalli l-ebda marka fuq il-qafas, u peress li hija mkejla apposta fuq qafas ta' tieqa, tista' teħodha fl-appartament li jmiss jekk it-tieqa hemmhekk hija tal-istess daqs. Jekk mhix, ibgħatilna ritratt fuq WhatsApp u ngħidulek x'jista' jsir.
Mudell ta' Messaġġ biex Tistaqsi lis-Sid
Żommu qasir, speċifiku u faċli biex jgħidlu iva. Waħħal ritratt jew stampa tal-prodott jekk tista'. Adattah għas-sitwazzjoni tiegħek:
“Bonġu [isem], nixtieq ninstalla reċint ta' sigurtà għall-qattus fit-[tieqa/gallarija] tal-appartament tiegħi f'[indirizz]. Hija struttura tal-azzar li titneħħa, miżmuma bi brackets madwar il-qafas tat-tieqa [jew: bi klipsijiet fuq il-poġġaman], mingħajr titqib, mingħajr kolla u mingħajr ebda tibdil fil-ħitan jew fil-faċċata. Tista' titneħħa kompletament fl-aħħar tal-kera mingħajr ma tħalli marki, u jien nerġa' nġib kollox fil-kundizzjoni attwali tiegħu. Waħħalt stampa tal-prodott. Tista' jekk jogħġbok tikkonferma bil-miktub li dan huwa aċċettabbli, jew tgħarrafni jekk l-amministrazzjoni tal-bini għandhiex bżonn tapprovah ukoll? Grazzi, [ismek].”
Ibagħtu bl-email jew mill-mezz li l-kera tiegħek tuża għall-messaġġi uffiċjali, u żomm it-tweġiba. Talba qasira bil-punt tal-ebda titqib fil-bidu hija aktar faċli biex tiġi approvata minn spjegazzjoni twila.
Kif Tagħżel l-Għażla t-Tajba għal Post Mikri
Jekk għandek twieqi casement u trid is-sistema l-aktar sempliċi biex tiġġustifikaha mas-sid, reċint tat-tieqa miżmum madwar il-qafas huwa diffiċli biex tegħlbu: l-ebda toqba, l-ebda kolla, xejn fuq il-ħitan tal-faċċata, u jitlaq miegħek. Il-Gallarija għall-Qtates tagħna tibda minn 899€, bil-prezz finali jiddependi fuq id-daqs tat-tieqa tiegħek. Hija mibnija minn azzar iggalvanizzat iwweldjat, powder-coated fi kwalunkwe kulur RAL, ittestjata għal tagħbija statika ta' 40 kg u dinamika ta' 70 kg+, u tiżen madwar 15 kg. Tintbagħat flat-packed ma' gwida tal-installazzjoni bil-vidjo, il-konsenja fl-UE hija b'xejn, u nibagħtu madwar id-dinja fuq kwotazzjoni. Hemm disponibbli żieda ta' xibka kontra n-nemus.
Jekk il-fetħa li trid tagħlaq hija fil-poġġaman innifsu, ix-Xibka Protettiva minn 279€ tuża klipsijiet tal-azzar fuq il-poġġaman jew il-qafas u tinqala' faċli daqstant. U jekk il-gallarija jew it-tieqa tiegħek ma tixbah l-ebda wieħed mill-eżempji ta' hawn fuq, ibgħatilna ritratt fuq WhatsApp. Huwa l-aktar mod malajr biex issir taf x'se jaqbel tassew, qabel ma tikteb lis-sid.
Mibnija għal min jikri: mingħajr titqib, mingħajr marki, u tiġi miegħek meta titlaq. Ibgħatilna d-daqs tat-tieqa tiegħek u nieħdu ħsiebha aħna minn hemm 'il quddiem.
Ikseb BalconyCat →