Asut vuokralla, sinulla on kissa, ja haluaisit avata ikkunan huolehtimatta. Vuokrasopimus kieltää muutostyöt, taloyhtiöllä on julkisivua koskevat säännöt, ja jokainen tuote tuntuu vaativan porakonetta. Tämä opas on kirjoitettu juuri tähän tilanteeseen: mikä yleensä vaatii vuokranantajan luvan, mitkä porausvapaat keinot oikeasti pitävät kissan ja mitkä vain näyttävät siltä, miten lähdet asunnosta jättämättä jälkiä, ja lyhyt viesti, jolla voit pyytää kirjallisen suostumuksen.
Miksi poraaminen on kompastuskivi
Useimmille vuokralaisille ongelma ei ole kissa eikä budjetti. Se on porakone. Heti kun ratkaisu vaatii reikiä seinään, parvekelaattaan tai ikkunankarmiin, se lakkaa olemasta sinun päätöksesi ja muuttuu vuokranantajasi päätökseksi.
Syitä on yleensä kolme. Ensimmäinen on vuokravakuus: reiät, halkeillut rappaus ja irronnut maali kuuluvat yleisimpiin asioihin, joista vuokranantajat pidättävät vakuutta vuokrasuhteen päättyessä. Toinen on julkisivu: monessa talossa parvekkeen ulkopuolta pidetään osana rakennuksen yhteistä ulkoasua, ja kaikki kadulle näkyvä voi vaatia omistajan tai isännöitsijän hyväksynnän. Kolmas on taloyhtiö: kerrostaloissa parvekkeet, kaiteet ja ikkunoiden ulkokarmit ovat usein yhteistä omaisuutta, vaikka vain sinä kävelet niillä. Vuokranantajasi voi henkilökohtaisesti olla verkon kannalla eikä silti saa päättää asiasta yksin.
Vuokralaisen todellinen kysymys ei siis ole ”miten teen parvekkeesta kissaturvallisen?” vaan ”miten teen sen niin, ettei kukaan voi kohtuudella vastustaa sitä, eikä siitä jää jälkiä, kun lähden?”
Mikä yleensä vaatii luvan ja mikä ei
Säännöt vaihtelevat maittain, taloittain ja vuokrasopimuksittain, joten pidä tätä yleiskuvana äläkä neuvona juuri sinun asuntoosi. Lue ensin vuokrasopimuksesi ja etsi sanoja kuten muutostyöt, muutokset, kiinteät kalusteet, julkisivu, parveke tai yhteiset tilat.
Asiat, jotka vaativat usein luvan: kaikki, mikä porataan tai ruuvataan seiniin, kattoihin, parvekelaattoihin tai ikkunankarmeihin; kaikki, mikä muuttaa rakennuksen ulkonäköä, etenkin suuret verkot tai värilliset rakenteet julkisivussa; kaikki, mikä kiinnitetään yhteisiin kaiteisiin tai naapuriparvekkeiden välisiin väliseiniin.
Asiat, jotka eivät yleensä vaadi: huonekalut ja kukkalaatikot, jotka vain asetat parvekkeelle; vapaasti seisovat esineet, jotka voi nostaa ja kantaa pois; irrotettavat esineet, jotka eivät muuta rakennusta eivätkä jätä jälkiä.
Harmaalle alueelle jää kaikki siltä väliltä: puristimet kaiteissa, kiristystolpat lattian ja katon välissä, klipseillä kiinnitettävä verkko, kiinnikkeillä pidettävät ikkunakotelot. Monet vuokranantajat suhtautuvat näihin rennosti, jotkut eivät, ja muutamassa talossa on tiukat julkisivusäännöt. Ainoa turvallinen tie on kysyä, ja kysyä kirjallisesti. Kirjallinen kyllä suojaa sinua, kun asunto tarkastetaan vuokrasuhteen lopussa, ehkä joku, joka ei koskaan kuullut alkuperäisestä keskustelusta.
Jos parvekkeesi ovi tai ikkuna on saranaikkuna, vähiten kiistanalainen vaihtoehto on usein teräksinen Kissaparveke, joka tarttuu ikkunankarmiin ilman porausta, koska mikään ei koske seinään tai julkisivuun ja se irtoaa yhtenä kappaleena.
Porausvapaat keinot rehellisessä järjestyksessä
Jokaisen alla olevan keinon voi asentaa ilman reikiä. Ne eivät ole samanarvoisia. Kissan kannalta ratkaisevaa on, pitääkö keino edelleen, kun kissa hyppää, työntää tai roikkuu siinä. Vuokralaisen kannalta ratkaisevaa on, jääkö siitä jälkiä ja hyväksyykö vuokranantaja sen todennäköisesti.
1. Karmin ympärille kiinnikkeillä kiinnitettävät ikkunakotelot
Tätä tapaa me käytämme. Seinään kiinnittämisen sijaan teräksiset kulmakiinnikkeet tarttuvat itse ikkunankarmin ympärille, ja hitsattu teräskotelo on avoimen ikkunan ulkopuolella. Mitään ei porata, mitään ei liimata, ja karmiin ei jää jälkiä, kun kotelo irrotetaan. Se sopii parhaiten saranaikkunoihin, koska karmi antaa kiinnikkeille jotain tukevaa, mihin tarttua. Rajoitus on, että se kattaa ikkunan, ei koko parveketta. Monelle vuokralaiselle juuri se on koko pointti: kissa saa raikasta ilmaa ja näkymän, ja muu parveke jää koskemattomaksi.
2. Kaiteeseen tai runkoon klipseillä kiinnitettävä teräsverkko
Teräsverkkopaneelit, joita pitävät paikallaan kaiteen tai rungon ympärille tarttuvat teräsklipsit, sulkevat raot, joista kissa voisi puikahtaa, ilman ainuttakaan reikää. Ne ovat irrotettavia, eivätkä ne pehmeän verkon tavoin roiku tai hajoa pureskelusta. Suojaverkkomme toimii näin, ja sen hinta alkaa 279€. Kaiteessa oleva verkko ei estä päättäväistä kiipeilijää menemästä yli, joten se toimii parhaiten kissoille, jotka eivät ole hyppijöitä, tai yhdessä suljetun tilan kanssa.
3. Kaiteeseen puristimilla kiinnitettävät järjestelmät
Kaiteeseen puristetut tolpat pitävät verkkoa tai paneeleita sen yläpuolella. Ei porausta, ja yleensä helppo purkaa. Heikko kohta on puristin: jos se pääsee kiertymään tai liukumaan kuormituksessa, koko järjestelmä voi kallistua ulospäin. Tarkista, mistä puristimet on tehty ja onko ne suunniteltu kantamaan liikkuvaa kissaa, ei vain verkon painoa. Myös kaiteet vaihtelevat paljon, eikä ohuita tai koristeellisia kaiteita ole välttämättä tarkoitettu kantamaan lisäkuormaa.
4. Kiristystangot ja -tolpat
Lattian ja katon väliin kiilatut kiristystolpat ovat klassinen vastaus hakuihin kiristystankokatiosta. Ne voivat pitää verkkoa katetulla parvekkeella, jossa on kiinteä katto. Ne ovat täysin kitkan varassa. Lämpötilan vaihtelut, painuva lattia tai verkkoa vasten painonsa heittävä kissa voivat löysätä niitä ajan myötä, joten niitä täytyy tarkistaa säännöllisesti. Suojaa katto ja lattia pehmusteilla, koska painepisteet voivat jättää jälkiä pehmeään maaliin tai laattoihin. Parvekkeella, jossa ei ole kattoa, ne eivät ole vaihtoehto.
5. Vapaasti seisovat katiot
Parvekkeen lattialle asetettu vapaasti seisova kotelo koskettaa vain lattiaa, mikä tekee siitä yhden helpoimmin hyväksyttävistä ratkaisuista. Kompromissit ovat tila ja tuuli: se vie suuren osan pienestä parvekkeesta, ja kevytrakenteisen kehikon on korkeassa kerroksessa oltava riittävän painava tai kiinnitetty ilman porausta, jotta se ei pääse liikkumaan myrskyssä. Tarkista, että katto on suljettu, koska avoin yläosa on uloskäynti.
6. Tarrakoukut ja liimatyynyt
Tarrakoukut ovat vaihtoehto, jonka asettaisimme viimeiseksi. Ne ovat halpoja ja helppoja, mutta liima menettää lujuuttaan kuumuudessa, kylmyydessä ja kosteudessa, eikä sitä ole suunniteltu kestämään verkkoon hyppäävän kissan äkillistä kuormaa. Ne aiheuttavat usein myös juuri sitä vahinkoa, jota vuokralaiset yrittävät välttää: irrotettaessa ne voivat repiä mukanaan maalia tai rappausta. Sopivat kevyelle koristeelle. Eivät mihinkään, mistä kissasi turvallisuus riippuu.
Mikä pettää useimmin
Useimmat pettämiset noudattavat samaa kaavaa. Ratkaisu pitää asennuspäivänä, kun kaikki katsovat, ja pettää kuukausia myöhemmin, kun kukaan ei katso. Verkot roikahtavat ja nurkkaan aukeaa rako. Kiristystolppa löystyy kuuman kesän jälkeen. Tarrakoukku irtoaa kylmänä yönä. Nippuside haurastuu auringossa.
Toinen yleinen pettämiskohta on rako, jota kukaan ei tullut ajatelleeksi: verkon ja seinän välissä, kaiteen alla, nurkassa, jossa kaksi paneelia kohtaa, tai katottoman rakenteen yläosassa. Kissat löytävät nämä nopeammin kuin ihmiset.
Kolmas on vuokranantaja. Ratkaisu, jota ei koskaan hyväksytty, voidaan määrätä purettavaksi kesken vuokrasuhteen, joskus naapurin valitettua. Etukäteen kysyminen maksaa sinulle yhden viestin.
Näin puret kaiken jäljettömästi
Suunnittele purkaminen jo asennuspäivänä. Ennen kuin mitään asennetaan, kuvaa parveke, ikkunankarmi, kaide ja katto useasta kulmasta niin, että päivämäärä näkyy. Nämä kuvat ovat todisteesi siitä, missä kunnossa kaikki oli ennen kuin aloitit.
Kun muutat pois, pura kaikki päinvastaisessa järjestyksessä kuin asensit. Puristin- ja kiinnikejärjestelmissä löysää kiinnitykset tasaisesti, ei puoli kerrallaan, jotta mikään ei taivu tai naarmuta pintaa. Pyyhi kohdat, joissa puristimet tai kiinnikkeet olivat, koska niiden alle kertynyt lika voi näyttää jäljeltä. Jos käytit kiristystolppia, tarkista katosta ja lattiasta painaumat. Kuvaa sitten kaikki uudelleen samoista kohdista.
Purettavaksi suunniteltu järjestelmä tekee tästä helppoa. Kissaparvekkeemme on kokonaan irrotettavissa eikä jätä jälkiä karmiin, ja koska se on mitoitettu ikkunankarmin mukaan, sen voi viedä seuraavaan asuntoon, jos siellä ikkuna on samankokoinen. Jos ei ole, lähetä meille kuva WhatsAppissa, niin kerromme, mitä voidaan tehdä.
Viestipohja vuokranantajalta kysymiseen
Pidä viesti lyhyenä, täsmällisenä ja sellaisena, että siihen on helppo vastata kyllä. Liitä mukaan kuva tai tuotekuva, jos voit. Muokkaa tätä omaan tilanteeseesi:
”Hei [nimi], haluaisin asentaa kissan turvakotelon asuntoni [ikkunaan/parvekkeelle] osoitteessa [osoite]. Kyseessä on irrotettava teräsrakenne, joka pysyy paikallaan ikkunankarmin ympärille tarttuvilla kiinnikkeillä [tai: kaiteeseen kiinnitettävillä klipseillä], ilman porausta, ilman liimaa ja ilman muutoksia seiniin tai julkisivuun. Sen voi irrottaa kokonaan vuokrasuhteen lopussa jälkiä jättämättä, ja palautan kaiken nykyiseen kuntoonsa. Liitteenä on kuva tuotteesta. Voisitko vahvistaa kirjallisesti, että tämä käy, tai kertoa, tarvitaanko myös isännöitsijän hyväksyntä? Kiitos, [nimesi].”
Lähetä se sähköpostilla tai sitä kanavaa pitkin, jota vuokrasuhteessasi käytetään virallisiin viesteihin, ja säilytä vastaus. Lyhyt pyyntö, jossa porausvapaus kerrotaan heti alussa, on helpompi hyväksyä kuin pitkä selitys.
Oikean vaihtoehdon valinta vuokra-asuntoon
Jos sinulla on saranaikkunat ja haluat ratkaisun, joka on helpoin perustella vuokranantajalle, karmin ympärille kiinnitettävää ikkunakoteloa on vaikea voittaa: ei reikiä, ei liimaa, ei mitään julkisivun seinissä, ja se lähtee mukanasi. Kissaparvekkeemme hinta alkaa 899€, ja lopullinen hinta riippuu ikkunasi koosta. Se on valmistettu hitsatusta sinkitystä teräksestä, jauhemaalattu missä tahansa RAL-sävyssä, testattu 40 kg:n staattiselle ja yli 70 kg:n dynaamiselle kuormalle, ja se painaa noin 15 kg. Se toimitetaan litteässä paketissa videoasennusohjeen kanssa, toimitus EU:n alueella on ilmainen, ja muualle maailmaan toimitamme tarjouksesta. Lisävarusteena on saatavilla hyttysverkko.
Jos suljettava rako on itse kaiteessa, Suojaverkko alkaen 279€ kiinnitetään teräsklipseillä kaiteeseen tai runkoon ja irtoaa yhtä helposti. Ja jos parvekkeesi tai ikkunasi ei näytä miltään yllä olevista esimerkeistä, lähetä meille kuva WhatsAppissa. Se on nopein tapa selvittää, mikä oikeasti sopii, ennen kuin kirjoitat vuokranantajallesi.
Tehty vuokralaisille: ei porausta, ei jälkiä, ja se muuttaa mukanasi, kun lähdet. Lähetä meille ikkunasi mitat, niin hoidamme loput.
Hanki BalconyCat →